2018河北大学生村官农村专业知识:土地流转中常见的3个问题及解答

2018-02-09 17:15:05   来源:唐山中公教育    点击:
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土地流转是做农业中的必经之路,对于土地流转中的材料、手续、年限、补贴规定,给大家介绍一下,庄主们也做到心中有数!

问一:土地流转需要的材料和手续

答:提交什么材料

(一)身份证明或者营业执照;

(二)流入申请(主要包括流入土地的用途、面积、期限等内容)

(三)流入土地超过当地规定标准的,需提供农业经营能力等证明,项目可行性报告,以及有权批准机构准予流转交易的证明;

(四)农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。

土地流转合同主要包括内容:

(一)双方的基本信息;

(二)流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;

(三)流转的期限和起止日期;

(四)流转土地的用途;

(五)流转价款及支付方式;

(六)合同到期后地上附着物及相关设施的处理;

(七)双方的权利和义务;

(八)双方的违约责任、争议解决方式、合同变更和解除的条件;

(九)双方认为需要约定的其他事项。

问二:土地流转的期限是多少年?

答:土地流转的期限不能超过土地承包的期限。

土地承包期限有以下规定:

耕地的承包期为30年;

草地的承包期为30年至50年;

林地的承包期为30年至70年;

特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长

问三:土地流转多少亩可以申请项目?流转200亩有补贴么?

答:国家规定对流转期限内的土地进行补贴,中央财政每年应该给予流转双方不低于亩均100元的流转补贴,地方财政根据本地情况匹配不低于亩均100元标准的补贴,可适当提高补贴标准并向流出方倾斜。

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[责任编辑:高丹]